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  • 请问:在中山买一套88.17方(21万左右)的二手房,房产证还不到五年的话。要交些什么费用,大约是多少钱。

    二手房 房产 房产证 举报

    提问者：辉仔乐网

    发布于2012-02-05 北京市

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二手房 房产 房产证

共6个回答
  • boising 丨Lv 5
    有两税,营业税5.6%,个税1%
    +1 2012-02-07 举报
  • 另一个天堂2010 丨Lv 0
    首套 营业税5.55 个税1 契税1 杂费1000元 二套 营业税5.55 个税1 契税1。5 杂费1000元
    +1 2012-02-06 举报
  • goving 丨Lv 3
    如果地税能评到你说的这个价钱。如果你是首套契税1%,二套3%,营业税5。65%,个人所得税1%,交易费3元每平,通常卖方的3元也由买方付,一共是6元/m2。工本费80
    +1 2012-02-06 举报
  • governy 丨Lv 2
    以所在地评估所出评估价,按照评估价(单价)乘以88.17平方米等于银行所认可的评估价值,用评估值乘以(首套契税1%《二套契税3%》+个税1%+营业税5.6%)=需要缴纳的税费,再加上物业维修基金40元每平方米乘以88.17房屋面积(如果房主原先交过就不用再交了),再加上交易费买卖双方各3元每平方米乘以88.17房屋面积,再加上产权证工本费80元,如果不是国有产权看需不需要交土地出让金1%,以上是现金买。如果贷款再加上银行评估费0.5%乘以21万=1050元,再加上他项权利证80元,再加上代办费500元。最后再加上房款21万和中介费5250元,这就是需要交纳的所有费用。
    +1 2012-02-06 举报
  • fxj0808 丨Lv 3
    请问是正常国有产权房子吗?如果是的话,就是营业税及附加5.6%,个税1%,首套购房,契税1%,再看有没有土地出让金,有的话是1%,这要看产权证.交易费买卖双方各3元*产权证面积.80工本费.这些钱都是交易市场的评估价乘以百分比.贷款 的话,贷款费用另算.
    +1 2012-02-06 举报
  • dfagrgert 丨Lv 0
    正常的过户费用,营业税,个人所得税。钱数跟评估价有关,评估价跟地段有关,具体情况需具体分析。
    +1 2012-02-06 举报
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