1,如果是在中介成交 需要交中介费,贷款服务费(不超过600),可议 如果贷款中介还会代收评估费,可议!2,如果贷款,各银行不一样 评估费都是有的,自己或者中介找评估公司评估!可议 保险费,有的收,有的不收!公积金是不收的 担保费,也都不一样!公积金是必收的! 律师见证费:200-300左右一笔 有的通过担保公司,会有手续费200-300左右3,过户费用 不满五年的收取营业税=成交价×5。5% 满五年的非普通住房收取差额税=差价的5。5% 个税=差价的20%或成交价的1% 以上费用理论上是房主交,实际由客户承担或者包含在房价内,再不协商! 房主一般不负担或者完全负担,当然也有例外! 契税=成交价的3% 土地转让手续费=6*建筑面积 印花税=成交价的0。05% 产权证登记费80,如果贷款再加他项权证登记费80 以上,如果成交价不偏离市场价,按成交价计算,如果严重偏离,按照房管局的评估价多退少补!