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  • 见不到房东,能确认二房东与房东签的租赁合同吗?

    我想接手一个商务宾馆,1800平,现在经营的是三房东,已经经营2年,手续全,我接手后将顶替三房东直接与二房东签订租赁合同,二房东提供的他与房东签订的合同里允许他转租,但我无法确认房子是否有房产证,是否有有关产权方面的问题和他与房东签订的合同是否真实,我还牵扯到手续过户的问题,投入200多万,见不到真正的房东,我有点担心,万一遇到拆迁等问题我与二房东签的合同能否有效?有点别的什么事情怎么办?看看各位高人能否给予指教! 北京市

    转租 租房 二房东 租房合同 举报

    提问者：king927927

    发布于2012-01-27 北京市

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共23个回答
  • 倩茹燕 丨Lv 4
    既然允许转让那就让大房东来。2房东那他转让费。毫无关系。
    +11 2012-01-30 举报
  • jngtk 丨Lv 4
    不可以.合同有时候也有伪造的.更何况.投资那么大.还是见本人房东保险一点
    +1 2012-01-31 举报
  • lang413926 丨Lv 1
    转租是可以的,不过在签署之前一定要确认好(比如该宾馆的产正复印件呀之类的)
    +1 2012-01-31 举报
  • 襄 儿 丨Lv 4
    让他提供房产证原件和房东身份证原件
    +1 2012-01-31 举报
  • 624xn 丨Lv 3
    风险太大了 要见到大房东
    +1 2012-01-31 举报
  • 王子爱钻石 丨Lv 4
    你看看他和房东签署的合同是上面情况,一般没有什么大地问题,因为现在这样的情况很多!你看好合同就没有什么问题!
    +1 2012-01-31 举报
  • norma2002 丨Lv 3
    自己拉一份产权调查,和二房东出示的产权资料对比,若符合就属于有效的。但最好是和大房东了解真实情况。
    +1 2012-01-31 举报
  • 毛毛文 丨Lv 2
    大哥你是租还是买,再买会有过户呢!!过户是买卖交易啊!你不是和二房东签合同吗、看他跟一房东签的合同是签了几年!然后违约金多少!再不是你就问下二房东一房东的信息!!一个电话问清楚呗!!
    +1 2012-01-30 举报
  • 小火柴丫丫 丨Lv 0
    这个没有什么担心的,现在社会上基本上都是这样的,房子租下来,稍稍装修一下,在转租出来,赚点转让费和租金差价,但是你一定要看到大房东和二房东签订的合同,上边有允许转租这一条,并且年限有多少.如果都有,那么可以放心的签!因为合同也是有法律效益的!
    +1 2012-01-30 举报
  • 麦豆豆86 丨Lv 3
    要看到大房东的产证复印件与身份证复印件,还有 二房东与大房东的租赁合同原件,二房东的身份证原件,以及大房东与二房东是否有转租许可,以及双方的租赁期限
    +1 2012-01-30 举报
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