买商品房都需要什么？-买房

共2个回答

淡淡de伤痕丨Lv 3

5证是向开发商索要的,一般只需要看销售许可证就好了(这是最后下来的一个证).购买商品房需要欠正规的商品反买卖合同(房管局制定的那种).补充回答：不同意楼下的意见，房地产合同是有房管局统一规定的版本，具体细节，一般都为霸王条款！所以对于购房者只需要选择有实力的开发商即可，因为他们不会拿自己的品牌开玩笑。根本不用清什么律师，没有意义，劳民伤财！合同中应重点关注：共摊面积，交房时间，以及配套标准！

+1 2007-06-03 举报
超级小兔儿丨Lv 3

你只要关注一个证，就是商品房销售许可证或者是商品房预售许可证。此证是当地房产管理部门在审查了开发商所有的规划建筑施工手续后下发的，只要有这个证，其它的证都可以不看。但是要注意一点，证可证可以是针对某个建筑的，有时候不是针对小区的全部房屋，你应该看清楚，别让开发商给涮了。购房时，合同是一定要签的，而且对合同文本应该认真审查，最好是请个专业律师来帮你审查以保护你的权益

+1 2007-06-03 举报