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  • 合同到期,卖房方房产证问题还不能过户,算违约吗?

    我最近通过中介购买一套二手动迁房,合同规定10月15日之前要过户的,但是因为卖方动迁协议和房产证上的名字对不上号,交易中心审税没通过,要他去市中心办什么东西,需要三个礼拜才能办下来(正常交易是没有这项的)。卖方说他们是按正常手续办的,不承认是他们房产证有问题导致延时,中介没有告知他们需要办这个东西,所以不算他们违约。再过两天合同规定期限到期,而他们办理手续还有近三个礼拜才下来,我想问下,这种情况我告他们违约能不能胜诉?要不要发什么信函去催?要发的话怎么发?如果我不告他,继续等,到时候造成我有损失了,我再告可以不?懂的人才来回答,不懂的别来. 北京市

    动迁 卖房 房产 中介 举报

    提问者：吃西瓜不吃西瓜皮

    发布于2012-02-29 北京市

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共1个回答
  • 白云优优 丨Lv 0
    我是业内人士,像你们这样的情况,你要真打官司,法院到时候肯定会让你们协商的,你要是退房,法院你会让你们之间协商的,到最好顶多给你一些相应的补偿!我们之前遇到的事都是这样处理的
    +1 2012-03-03 举报
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