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  • 房产证上不是我名字,我签署的房屋租赁合同是否有效?

    想出租一套房子,这个房子的房产证上名字是我父亲【有户口本能证明父子关系】,我们的户口所在地显示的是另一处房产,现在想把这栋房产出租,只有我在当地,父亲不在。那么如果是我签房屋租赁合同,有效吗?回答的满意,我会追加分数哦。O(∩_∩)O~ 北京市

    户口 租房 房屋 租房合同 举报

    提问者：东吴网络

    发布于2012-03-19 北京市

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共31个回答
  • 新房汪同学 丨Lv 4
    无效合同哈,产权人不是你,你无权代表产权人的意愿,除非有公证处公证你有权代表产权人代为出租,代为出售等。。
    +11 2012-03-24 举报
  • 花仙子程 丨Lv 3
    没有效的,必须有您的父亲出示一份正式的委托书,才有法律意义
    +11 2012-03-23 举报
  • 灵灵莹 丨Lv 3
    没有效的。 产权人不在话,你必须要有委托书才能签字生效的。 但如果是小租赁的话 也没有必要担心那么多,你签字没有什么事情。 如果是租金非常多,你可以考虑传真啊什么的。
    +11 2012-03-23 举报
  • 之乎者也11 丨Lv 0
    按正规您带好您的身份证,和您父亲的委托书,就可以签了
    +11 2012-03-23 举报
  • 飞飞凤11 丨Lv 2
    基本可以说是无效的,原因是你不是产权人,你没有权利把你父亲的房子出租,除非你有委托书才可以。
    +11 2012-03-22 举报
  • 郭之杰 丨Lv 2
    原则上是无效合同,要提供公正委托书,授权书等书面证明的。
    +11 2012-03-22 举报
  • 魁中魁 丨Lv 1
    可以的 只要租客不是太较真有户口本没问题的实在不行就花200做个委托
    +11 2012-03-22 举报
  • 阴阳无极 丨Lv 2
    让你爸爸手写一个委托书就行了,不需要那么麻烦
    +1 2012-03-24 举报
  • 柠檬瓣2011 丨Lv 2
    可以,让你父亲给你写份委托书。
    +1 2012-03-24 举报
  • 雄霸私服 丨Lv 1
    如果没有您父亲的委托书和您父亲的身份证复印件,那么您所签订的合同是无效的;您要到房产公司要一张委托书格式,快递到您父亲那里,填好委托事项,签好名字,外加身份证复印件,再快递过来,这样就是有效合同了;记得产权证也要复印的。
    +1 2012-03-24 举报
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