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  • 小高层的公摊面积比率与房的大小有关吗

    一梯两户有大有小房,公摊面积一样吗,公摊面积是如何在大小房之间计算的?11层小高层的103.74平米的有多层的93平米大吗?谢谢 北京市

    多层 小高层 高层 公摊 举报

    提问者：豹子头林冲2010

    发布于2012-04-01 北京市

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多层 小高层 高层 公摊

共2个回答
  • brushtool 丨Lv 4
    不一样的哦!1)多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2)多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。共有建筑面积分摊计算的内容如有变化,应以建设部现行的有关文件规定为准。一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点。您这套房子11层的属于小高层 得房率大概80% 多层得房率一般也要在95%左右,比较差不多的。
    +1 2012-04-03 举报
  • 卫星电视音响 丨Lv 4
    不一样的哦!1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。 2、多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。 共有建筑面积分摊计算的内容如有变化,应以建设部现行的有关文件规定为准。 一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点。
    +1 2012-04-03 举报
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