外地买房,商业贷款,上海本地户口,在上海首次买房,算首套吗?可以住房公积金贷款吗?-买房

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外地买房,商业贷款,上海本地户口,在上海首次买房,算首套吗?可以住房公积金贷款吗?

外地的商业贷款还没还清。老婆是外地户口,这样如果不在上海买房,将来的孩子是不是户口还不能落在上海了? 知道的专业人士,请给予知道,不甚感激! 北京市

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购房户口贷款本地户口举报

提问者：jojolove
发布于2012-01-11 北京市

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共14个回答

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杨世银 经纪人

商贷算二套，纯公积金算首套。

+1 2012-12-17 举报
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王伟 经纪人

将来的孩子户口能不能落在上海,这与买房没有关系的!取决于1、你是上海户口的话，那现在上海的政策是小孩户口可以随男也可以随女。2、你不是上海户口的话，小孩户口进上海没门！3、你有上海人事部门颁发的上海居住证的话，可以排队申请，最快的话7年以后户口进上海。

+1 2012-06-15 举报
梦来财传奇丨Lv 4

您之前用过商业贷款,在上海买房子如果是贷款的话只贷公积金是算首套,首付3成贷7成贷商业算2套,首付6成贷4成,利率上浮1.1小孩的户口是跟着您的,不用担心,只要您的户口在上海就行了!

+1 2012-01-13 举报
天使惹了我丨Lv 0

购房属首套,贷款属二套,你是上海户口,小孩可以当然可以落在上海了

+1 2012-01-12 举报
仰慕孔子丨Lv 5

户口的话,只要有一方是上海户口的话,就不是问题的

+1 2012-01-12 举报
hmtlemon 丨Lv 0

没结清,不可以算首套的

+1 2012-01-12 举报
针灸杨丨Lv 1

可以公积金

+1 2012-01-12 举报
我不安你乱丨Lv 2

楼主,您好!目前您的户口是哪的?上海的?购房是首套(契税),贷款是二套了,没有房子,您的小孩户口是不好落在上海的。

+1 2012-01-12 举报
jiangnanqianqiu 丨Lv 0

如你有商业贷款,至少在房贷上享受不到首套优惠利率,但买房如你买的是普通住宅90平米内是可以交1%的契税也就是首次购房的契税优惠,户口总要有房子才能落进来,所以还是要有房子。

+1 2012-01-12 举报
leana_lin 丨Lv 3

属于首套房的,可以用公积金贷款的只要最近一直在交的话,户口问题还要看你是不是上海人,如果是基本上问题不是很大的

+1 2012-01-12 举报