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  • 房屋买卖设计变更问题?

    我家新买了一套房子,刚交完2期款,但是他突然打来电话说是房屋有设计变更,要多交5个平方的房款,但是我们去看了图纸,发现和之前签定合同的房屋图纸没有任何改变,和签定合同时上面写明的户型,朝向,空间尺寸都没有变更,他解释说是当时设计院忘记把公摊面积加进去了,现在说让我们重新签定一份和约,只需要改变房屋的面积,按他说加进公摊面积以后的大小算,意思就是让我们再补交房款,他这样属于房屋设计变更么?这样合理么?他还说,如果我们不愿意交这部分钱,我们就必须退房,如果不愿意退,他们就强制性退房,我应该怎么样维护自己的权益?他们这样做,是合法的么? 北京市

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    提问者：斯雷德

    发布于2012-03-15 北京市

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共3个回答
  • liuyue8484 丨Lv 2
    面积超过3%的话,卖方承担,小于3%,买方承担,你说的问题应该是卖方的责任,不要重新签合同,如果他强退房就违法了,考验去起诉他!
    +1 2012-03-16 举报
  • zhengic 丨Lv 2
    这是设计院的问题,如果确实是比你们买的面积大,是应该加钱的
    +1 2012-03-16 举报
  • Office文档 丨Lv 3
    实际面积超过百分之三,我可以选择退房,或者只补百分之三以内的房款,看这个样子面积大五个平方肯定超过了百分之三/
    +1 2012-03-16 举报
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