谁会计算房屋拆迁补偿款帮忙算算-买房

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谁会计算房屋拆迁补偿款帮忙算算

北京市朝阳区将台乡驼房营村位于东四环外五环内,离四环非常近交通便利,这里是**储备地好像以后是建设高级住宅区用的,我家170平米,四口人,纯砖瓦木质结构无院,附近住宅二手楼房价格在1.5万左右,最近开发商给出的基价是4000*系数1*平米数170 房屋重置新价=9200元这个价格肯定偏低了很多,希望懂这行业的朋友帮忙算算谢谢了北京市

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提问者：小牛背壳
发布于2012-02-09 北京市

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共2个回答

乐在其中ry 丨Lv 7

土地补偿金安置费都有能算的！

+10 2016-03-27
半个半仙丨Lv 3

1、土地征用补偿、安置费计算公式(一)土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6补偿倍数10)(二)安置补助费的计算标准(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿2、房屋拆迁补偿、安置费用计算标准(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被征收人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:①如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0。②如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。③被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

+10 2012-02-12 北京市