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  • 商品房房产证下来之前如何买卖该二手房

    律师您好,我于06年12月购买普通商品房一套,到目前为止由于开发商的原因房产证一直没有办理下来,现由于有急事用钱,想卖掉这套房子。我该如何操作,谢谢。 北京市

    普通住宅 商品房 二手房 开发商 举报

    提问者：IP探索者

    发布于2012-02-20 北京市

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共7个回答
  • 李坤爱的小屋 丨Lv 4
    一:找开发商合同更名 二:和买主签署房屋买卖协议
    +1 2012-02-23 举报
  • CWMZHC 丨Lv 2
    不要找律师,找他们根本不能解决问题,找的中介公司,既快又顺利,手段很多的如需联系我
    +1 2012-02-23 举报
  • 乱捣家族 丨Lv 2
    没有房产证没法办理过户手续,不是真正意义上的卖房,只是转让使用权
    +1 2012-02-23 举报
  • JOKERWS80 丨Lv 2
    有两种方案:1、你可以在找到买家之后去开发商那里办理合同更名,需要缴纳更名费,优点是费用少点,缺点是买房不能按揭 2、你可以找到买房先签订转让协议,等房产证下来去过户,优点是买房可以做按揭,缺点是您一次性拿不到全款,需要过户后才能拿到,还有一点是过户费用比较高 你可以按照自己情况而定
    +1 2012-02-23 举报
  • 安东在线 丨Lv 0
    1是去开发商哪里进行更名 ,2是进行协议过户 要求客户给您多少比例首付款 剩下的过户时候在给
    +1 2012-02-23 举报
  • hao19 丨Lv 0
    找开发商更名或是先做公证协议,等证下来之后再进行过户,但有一定风险,谨慎!
    +1 2012-02-23 举报
  • 666wksn 丨Lv 4
    找开发商合同更名
    +1 2012-02-23 举报
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