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  • 房屋的建筑面积应该怎么算?比如我卖一套房子开发商说是105平方,那这105平方是怎么样算的?

    是按室内的净空面积算,还是把公共部分的面积也算下来呢?还有就是平方是现场实际拉尺算的嘛,还是开发商说了算?谢谢,我要买房了对这些是一点都不懂,多谢指教! 北京市

    购房 房屋 开发商 房子 举报

    提问者：dafljwofa

    发布于2012-03-26 北京市

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购房 房屋 开发商 房子 建筑面积

共8个回答
  • wzyl7g 丨Lv 2
    产证上的面积,是包含外墙(过道、楼梯、几家分摊下来)加上房层外径就是产证总面积。
    +11 2012-03-30 举报
  • xia208 丨Lv 3
    建筑的面积需要有专业的建筑检测部门来弄的,都有统一的标准的。都是有标准的。您放心好了。
    +11 2012-03-29 举报
  • 11八爷 丨Lv 4
    这105平方包含:室内的使用面积,和墙的占用面积,还有阳台的面积,这个层面走道还有电梯的共摊面积/这个就是产证上的面积。室内用尺量的是实际使用面积/
    +1 2012-03-30 举报
  • 文昌娱乐城 丨Lv 0
    建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 (1)、建筑面积 指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。 (2)、使用面积 指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。 (3)、辅助面积 指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。 (4)、结构面积 指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
    +1 2012-03-29 举报
  • 李坤爱的小屋 丨Lv 4
    是套内使用面积+墙体面积+公摊面积
    +1 2012-03-29 举报
  • xd6636862 丨Lv 2
    室内面积+墙体面积(公共的墙体是一半)+阳台面积(一半)+分摊面积(就是楼梯,电梯等,走廊等)
    +1 2012-03-29 举报
  • gelunbu 丨Lv 3
    105平就是建筑面积。
    +1 2012-03-29 举报
  • RooRu 丨Lv 2
    建筑面积和套内面积
    +1 2012-03-29 举报
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