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  • 请教房产方面的专家 有使用年限的民房是否可以购买?

    我准备购买一处房产,该房产建于1990年,土地使用证标注时间为50年。即:该房产的土地使用权还有30年就到期。该房产3证齐全,处于城乡结合部,有可能会被拆迁(但什么时候不清楚)。我买该房子主要为居住。请问:1.该房子除了30年的土地使用权外,还有其他的条件或限制么?2.如果该房产以后拆迁,拆迁方会考虑还有多少年的土地使用权限么?会怎么补偿呢?3.如果不拆迁,土地使用权到期后,**会怎么处理这个房产?土地应该会收回去了, 房子呢?4.我购买的时候需要注意什么?5.该房产可以购买么?谢谢! 北京市

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    提问者：卡路士足球

    发布于2012-02-21 北京市

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共2个回答
  • yxh-lcf 丨Lv 4
    对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿,争取使被征收人满意的基础上实施征收,这样就减轻被征收人以往对低补偿拆迁的抵触情绪,减轻征收工作的阻力。
    +1 2012-02-23 举报
  • 风中笑123 丨Lv 3
    到时候国家会出相对的政策 国家政策说了算
    +1 2012-02-23 举报
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