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  • 现想买个房子,但他说的房子是建在国有土地上的。我想问下国有房产证跟私有房产证有什么区别?

    买了国有土地上的房子,我是否可以自行拆除重建呢?还有如果我买了那国有土地的房子,我再想转手卖掉是否可以?如果国家要征用那土地了,国家是否可以随时召回使用?会给与相应补贴吗?买国有土地上的房子好不好的?急 急 急 急~~~~~~~~~~~~ 北京市

    国有土地 国有房产 房产 房子 举报

    提问者：xian5126

    发布于2012-03-25 北京市

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共10个回答
  • 难念九月 丨Lv 1
    肯定不好,国家是无偿征用的
    +11 2012-03-29 举报
  • 红楼叹 丨Lv 3
    中国的土地都是属于国家的,没有属于个人的,卖也是可以卖的,有产权就行了,国家召回肯定是有补贴的。
    +11 2012-03-29 举报
  • 护国法师 丨Lv 3
    这个不行,必须得获得城建批准。
    +11 2012-03-29 举报
  • 盖房旧房 丨Lv 2
    中国的土地都是国家所有的。
    +11 2012-03-28 举报
  • cunzhe6 丨Lv 3
    看具体你所在区域的政策,还有相关部门是否允许。再转手卖看你房子的产权。国家可以召回,会给予补偿。
    +1 2012-03-29 举报
  • 高小调 丨Lv 2
    国有土地的房子,个人是没有权利自行拆除重建,但是可以转让买卖,国家要征用的话是有补偿的,所以买国有土地上的房子非常好,再有不明白的话可以随时来电咨询。
    +1 2012-03-29 举报
  • xamljn 丨Lv 0
    国有产权与私有产权的区别 1 国有产权是土地性质归国家所有可以贷款买房子 私有产权分为地产 ** 还有使用权 他们不能贷款 而且是一次性付清。2 你不可以在新买的国有产权房子上面拆了从建 你买了国有产权的房子 只要过户到你名下房子随时可以买卖3 国家要是征用你的房子占地 会给你补偿的 补偿是根据地角 和土地性质来补偿的 4 现在买房子都是买国有产权的房子 没有人买私有产权的房子 因为国有产权的房子有保障啊 还是国有产权的房子好 到什么时候有没有麻烦
    +1 2012-03-29 举报
  • 提交成功333 丨Lv 4
    这个基本上是没有什么区别的、地都是国家的
    +1 2012-03-28 举报
  • 快乐男主妇 丨Lv 1
    1:中国土地性质都归国家所有:2:国产是国家能管理3:地产,是国家能管理,地方**也能管理;可以转手卖,必须给予相应补偿,买国产的房子相对来说稳定安全,好。
    +1 2012-03-28 举报
  • 心里就俄界 丨Lv 0
    1:中国土地性质都归国家。
    +1 2012-03-28 举报
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