地上建筑面积,地下建筑面积,计容积率地上面积,计容积率地下面积,都如何计算?-买房

共4个回答

pipoodid 丨Lv 0

地上建筑面积是指自然地面以上各楼层的建筑面积总和;而地下建筑面积则是指自然地面以下的(如地下室的)建筑面积总和。我们通常所说的总建筑面积就是由这两部分组成的。容积率是指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与建设用地面积的比值。表达公式为:容积率=地上总建筑面积÷建设用地面积。所以容积率不包括地下面积。

+11 2012-01-18 举报
ruyan329 丨Lv 4

这个你得有准确的数据才行,一般开发商公布的数据不太准确

+1 2012-01-18 举报
Shuilanse 丨Lv 3

地上面积是指地面以上所有楼层的建筑面积总和地下面积是指地面以下建筑的总和面积容积率就是地面积总和、地上面积总和/地上+地下只总和面积

+1 2012-01-18 举报
w503245679 丨Lv 2

地上面积是所有楼层的总和

+1 2012-01-18 举报