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  • 违反房屋租赁合同

    我家将3个库房租给某某,合同签的是三年,某某并已给我家一年房租钱,但现在突然说不租了,要求我家退还房租请问这应该怎样解决?要把钱退给他吗?我家应该怎样维护自己的权益。 北京市

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    提问者：水晶小生之最终幻

    发布于2012-03-25 北京市

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共7个回答
  • Bucciziclof 丨Lv 3
    按合同执行,该违约的责任就按违约责任走
    +11 2012-03-28 举报
  • zxiong9012 丨Lv 0
    你们签署的租赁合同应该有违约责任,根据合同应该扣除一个月的房租作为违约金,其他剩余房租应该退给他,如果合同上签的违约金是两个月,那您就扣他两个月的房租作为违约金
    +11 2012-03-28 举报
  • 帅得惊动了天 丨Lv 4
    按照合同法,你是需要退给租户剩余的租金的,合同中应该会有违约责任的体现,他是要赔偿你违约金的,还有一般情况下合同中会有规定如果不住,他是需要提前一个月或是两个月通知你,好提前寻找下个租户,以减少损失。
    +1 2012-03-29 举报
  • Accettind 丨Lv 0
    一切根据合同来,合同中不都写着呢吗,谁违约谁赔偿,赔多少看合同时怎么约定的。
    +1 2012-03-29 举报
  • shenhongyan_123 丨Lv 3
    已经签署合同了,在合同中出现这样的事情也是有规定的,这属于违约,应该按照合同中规定的处理,并且租房应该有押金的,押金是不予退还的。
    +1 2012-03-29 举报
  • wsxukuang 丨Lv 3
    你们签署的租赁合同应该有违约责任,根据合同应该叫客户赔偿你百分之二百的违约金
    +1 2012-03-28 举报
  • huangdabian 丨Lv 0
    按照合同履行!
    +1 2012-03-28 举报
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