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  • 开发商承诺我能够按首套房贷款,结果我交了首付款后,又办不了了,开发商是否存在欺骗行为,是否可退房?

    我买房时给开发商说我唯一的房子卖了再从你这买房,开具了无房证明是否可以按首套房贷款,开发商承诺可以按首套房贷款,可是交了首付款后,办贷款时银行给按二套房贷款,我现在不能接受二套房贷款,请问开发商是否存在欺骗行为,我是否可以退房? 北京市

    购房 贷款 开发商 房子 举报

    提问者：duhbabfsd

    发布于2012-01-10 北京市

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共12个回答
  • 妈妈叫小新 丨Lv 4
    看能不能用公积金啊,公积金可以算首套房。不然就只能协商退房了
    +1 2012-01-13 举报
  • 别勾引我 丨Lv 4
    谁给你承诺的你直接找谁,/发展商?发展商是公司,你应该有找人。那个人承诺给你的你就找那个人。/如果你是中介介绍的,那就简单了,找中介门店就可以了。/如果你是现场销售的,你快点找到当时的现场销售。弄清楚他的名字,电话,上级名字电话/留点证据,什么证据都没有的话很吃亏的
    +1 2012-01-13 举报
  • lovesnail 丨Lv 2
    在法律上:开发商口头说答应你可以办是没用的,开发商是不是欺骗行为,也没有合同体现出来,你只能尽力和开发协商解决此事.
    +1 2012-01-13 举报
  • gaobai813 丨Lv 0
    首套住宅是有一定的要求的,像你这种情况是不可能,虽然存在一定的欺骗,但只能协商。
    +1 2012-01-12 举报
  • xuhao1108 丨Lv 4
    是不是按首套 不是开发商说了算的开发商与你的承诺本身就不合法 这个只能与开发商协商,高也高不了因为你让开发商办这件事本身就是违法
    +1 2012-01-12 举报
  • solm 丨Lv 4
    是存在欺骗的,可跟开发商协商,如果只是口头承诺没用的。如果想退房自然要经过法律途径的。
    +1 2012-01-12 举报
  • ddl365 丨Lv 1
    当时有没有文字上的说明。
    +1 2012-01-12 举报
  • fuminj 丨Lv 0
    请问开发商是口头承诺你可以按首套贷款还是白字黑字写明承诺你可以按首套贷的呢?如果他口头上承诺的不可以退的了,唯有你跟发展商协商,如果合同上面写的承诺就可以要求他们退回。其实现在的政策一般有过贷款记录都不可以按第一套申请的。
    +1 2012-01-12 举报
  • zhongnianx 丨Lv 3
    口头答是没用的,要有书面的证据
    +1 2012-01-12 举报
  • 陈慧钰 丨Lv 0
    正常情况下是不可以的,不过你可以和开发商协商.
    +1 2012-01-12 举报
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