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  • 小高层的底层算不算一层楼?

    我买了个小高层的房子,当初买了6层.今天去看房,发现开发商所说的6层其实是我们看到的5层,感觉非常失望.已经很低了又少了一层!那房子最下层是民防设施和地下车位.地上面有2米多的一层,可能是作为设备房和物业用房,还有几个车库也在这层.开发商就是把地面上的半层作为1楼,真正出售的套房是从2楼开始.这样一来,我的6楼变成了实际上的5楼,感觉上当了,请教朋友,国家对这样的情况有没有特别的说明和规定呢?谢谢! 北京市

    看房 物业 开发商 小高层 举报

    提问者：fxj0808

    发布于2012-02-14 北京市

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共9个回答
  • 网络缘分天空 丨Lv 5
    看你描述的情况是临路的应该是6楼,因为地面上有2米多的一层,这是事实,所以说按规定是6楼的开发商并没有违约,所以说你买房最好问清楚
    +11 2012-02-17 举报
  • 恋一小屋 丨Lv 3
    首先,您要和开发商取得联系,并获得其书面解释,这是很重要的。其次,查询其建筑规划设计,与当时购房合同,请律师找出两者存在的误差,不能取得合理解释的即为开发商欺诈。第三,事情不大不小,但是利益不能视而不见。
    +11 2012-02-17 举报
  • KANGTA1998 丨Lv 4
    低于一层的就是-1,只要您合同上是6层,法律是给予支持的!
    +10 2012-02-18 举报
  • 魔法天使团 丨Lv 2
    房子本身就是五楼,那一层是半地下室~
    +1 2012-02-17 举报
  • 我爱狗2010 丨Lv 3
    应该没有具体规定,因为它毕竟露出地面那么多,可以说是6楼,也可以说是5楼。
    +1 2012-02-17 举报
  • xd6636862 丨Lv 2
    应该是五楼的!一楼如果是车库或物业用房等!在房本上备注应该不显示!2楼的房子在房本上体现应该是一楼!
    +1 2012-02-17 举报
  • 夫甲夫甲 丨Lv 0
    你可以看看他的规划图
    +1 2012-02-17 举报
  • 希望足球吧 丨Lv 3
    应该算是6层,因为我国设定地上或者地下层数的时候,都是以地面为参照物的!
    +1 2012-02-17 举报
  • guchi1963 丨Lv 5
    没有,那属于-1楼了,您的房子就是5楼了
    +1 2012-02-17 举报
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