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  • 房东在租赁合同不到期的情况下,将房屋出租给第三方?从法律上怎么判?

    和房东签订的合同是到2010年3月才到期。由于工作原因外出未使用铺面的情况下,房东也未声明的情况下将房屋转租给第三方。这种情况下,该怎么办呢?如何用法律解决呢?PS:我每个月都按时交付租金。由于工作原因本人将房租转租给别人(合同上注明可以转租,也按时交付房租) 北京市

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    提问者：不唱新歌

    发布于2012-04-04 北京市

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共8个回答
  • 现代现义 丨Lv 3
    返还租金 并赔偿违约金
    +11 2012-04-08 举报
  • 西环张三爷 丨Lv 3
    返还租金 并承担违约责任
    +1 2012-04-08 举报
  • 水晶蓝妹妹 丨Lv 0
    要求业主返还相应的租金及违约金。
    +1 2012-04-08 举报
  • 无水五天 丨Lv 4
    这件事不好说,法理上没定性,主要看房东跟第三方签的合同是,从头——到尾的时间;如从头的时间跟你租约到期时间之后,那就不好说了,最好跟房主协商解决;虽然你有优先续约权,但房主可以用各种理由不续租给你的
    +1 2012-04-07 举报
  • 值书植树子 丨Lv 3
    我个人认为 该事件小说 一房2租 ,房主属于违约,应当承担相关的责任和赔偿! 要往大了说。该事件属于诈骗行为!利用一个房屋,租给多给客户! 同时收取大量定金、租金!
    +1 2012-04-07 举报
  • 连划带拽 丨Lv 2
    2010年3月到期 现在是2011年的年末。。。。。看你受否有优先续约权了!如果有 OK 没问题!怎么你都有理!
    +1 2012-04-07 举报
  • 装法装飞机 丨Lv 0
    如果第三人不知道那铺子你在租赁的话,他们的合同就无效;但是如果第三人不知道的话,你们的合同效力是不能够对抗善意第三人的,也就是说你只能叫房东给你支付一定的赔偿金,或是违约金。这种合同不存在物权的变动,不需要在相关部门登记的!楼上的概念都错啦!!如果是买卖房屋的话,才使用他那套!
    +1 2012-04-07 举报
  • 细带系鞋带 丨Lv 0
    1。要求业主反还租金。2。并承担违约责任。
    +1 2012-04-07 举报
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