新房交易税费一、契税1.房款总金额的1.5% 140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房**。 2.印花税:0.05% 在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 3.银行按揭费用 如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。 a.抵押登记费:80元/户 b.权证印花税:5元/户 c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)二、房屋维修基金1.大修基金:购房款的2%-3% 是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。目前重庆执行的收费办法是: a.不含电梯:总房款×2% b.含电梯:总房款×3% c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取 开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。三、物业管理费从收房日开算 以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。 产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。四、权属登记费 80元/套 权属登记费就是办理房产证的费用。五、交易手续费用1.住宅 建筑面积 X3元/㎡ 2.非住宅 建筑面积 X11元/㎡1、契税: 成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交总价×0. 05% 4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 二手房1.营业税普通住宅 两证满5年...

新房**的税费如下:契税:房价*1% (首次买房在90平米以下) 房价*1.5% (在90平米以上,属于普通住宅)契税:房价*4% (属于豪宅 面积在140平米以上或是总价在140万以上的)维修基金:房价*2%二手房税费:契税:评估价格*1% (首次买房在90平米以下) 评估价格*1.5%(面积在90平米以上的) 评估价格*3%(第二次买房或是豪宅的)营业税:评估价格*5.8% (房产证满了5年免收营业税,没有满5年就收营业税)个人所得税:评估价格*1% (房产证满了5年,且是个人唯一一套住房,不收个税,如果不是个人唯一一套住房或是没有满5年收个税)评估费:评估价格*0.3%交易手续费:建筑面积*5元每平米登记费:85元土地证:33元 中介费:成交价*1%

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是不是中介的啊?