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租房 房屋 租房合同 房子

共17个回答
  • leiyyy 丨Lv 0
    卖卖不破租赁 承租方有优先购买权 你要是不想买,房主无权把你撵出去,会到你到期再倒房
    +11 2012-01-26 举报
  • 值书植树子 丨Lv 3
    房主卖房必须要有承租方的放弃优先购买权声明书,你在开具此证明的时候可以跟房主谈下违约金的问题,如果房主不给赔偿你就可以拒绝倒房
    +1 2012-01-27 举报
  • dzz8338223 丨Lv 3
    房主违约,按规定或者合同要求处理
    +1 2012-01-27 举报
  • 连划带拽 丨Lv 2
    按照合同 房主赔付你2个月租金 或者商量解决
    +1 2012-01-27 举报
  • 李坤爱的小屋 丨Lv 4
    出租房应该拿到租客的放弃优先购买权协议,如没有协议,租客后期要买的话,合同无效同时应该和租客商议,赔偿违约金和返还租金
    +1 2012-01-27 举报
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    1.正常在合同法中有规定,买卖不破租赁,就是说对房子本身的租赁合同继续保持它的法律效力。直至租期结束。2.如果在合同签署时双方有约定,那就按照约定执行。3.如果是没有约定,那就按照正常合同条款里关于违约责任的约定执行。4.房屋买卖合同签署前要出租方要取得承租方的(放弃自己优先购买此房的协议)然后再与买房人签署买卖合同。
    +1 2012-01-27 举报
  • liansjs 丨Lv 0
    如果房主没有和你协商而是直接就让你搬走,你是可以拒绝他或者按照合同讨要违约金和因为搬家而产生的费用。
    +1 2012-01-27 举报
  • 联众江湖 丨Lv 4
    买卖房不牵扯到租客,买方须继续履行租赁合同内容,要么继续让租下去要么就赔偿,卖方有告知义务租客有优先购买权。
    +1 2012-01-27 举报
  • 纽森家族 丨Lv 4
    按合同赔偿租客违约金,就可以继续卖房子了
    +1 2012-01-27 举报
  • kupice 丨Lv 0
    可以跟原房主协商把租金全款退回而且还要赔偿 要么就要先问下租客是否继续租
    +1 2012-01-26 举报
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