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  • 你好,我 最近看好一套二手房,房主也是按揭的还剩二十几万没还完贷款,有房产证,请问我要是买的话需要办

    理哪些手续,流程怎么操作,我也是贷款买房的。拜托谢谢了 北京市

    按揭贷款 购房 贷款 二手房 举报

    提问者：stravas

    发布于2012-02-04 北京市

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按揭贷款 购房 贷款 二手房 房产 房产证

共21个回答
  • ywrefbh 丨Lv 4
    正常操作 交易之前还清 注销掉就可以了
    +1 2012-02-09 举报
  • rewgfjke 丨Lv 4
    你的首付给他先还贷款
    +1 2012-02-09 举报
  • 鲁虺文化 丨Lv 3
    二手房买卖交易流程,上家需先还贷注销,正常情况下为你的首付款给上家还.
    +1 2012-02-09 举报
  • 青青纸鸢 丨Lv 0
    第一你肯定要把首付(签完正式备案合同之后)给上家,让他还款注销掉此房的银行贷款,然后就是你要把自己贷款的东西准备好,拿着买卖合同去银行备案,审核通过了,就和上家去交易中心过户,然后就是上家拿钱走人,你拿到房子,还房贷。
    +1 2012-02-08 举报
  • zhiqinge 丨Lv 0
    按正常的二手房买卖过程走就可以了,上家的贷款先去还掉,一切都按程序走,有中介公司协助你完成。
    +1 2012-02-08 举报
  • weofdea 丨Lv 2
    这种情况很多啊,你不用担心啊,买家首付帮房东还贷,
    +1 2012-02-08 举报
  • jing0714 丨Lv 2
    你买房首先签合同要付定金然后打首付,因为你上家里面有贷款,所以让他先把他的贷款去还掉,抵押注销后,你这边再做贷款。你贷款审批通过后,再缴税。银行放款给房东后,你拿到新产证,最后就是交房结清水电费和物业费。
    +1 2012-02-08 举报
  • 没事儿偷着乐呵吧 丨Lv 0
    找好中介,你就不用操心了,很普遍的案子
    +1 2012-02-08 举报
  • wz527463 丨Lv 4
    没关系的,先签买卖合同,付首付,给他还贷,你申请贷款,按照正常流程走就可以了。
    +1 2012-02-08 举报
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    正常是二手房买卖流程。房东现还掉剩下的贷款,把贷款记录撤销掉。
    +1 2012-02-08 举报
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