请问在燕郊买的二手房90平米的50万过户费要多少怎么算啊他要我4万我觉得是不是有点多啊请高人指点-买房

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请问在燕郊买的二手房90平米的50万过户费要多少怎么算啊他要我4万我觉得是不是有点多啊请高人指点

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提问者：刘源卿
发布于2012-02-10 北京市

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二手房过户

共11个回答

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王哲 置业顾问

找个中介具体问一下

+1 2014-01-13 举报
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邢宏光 经纪人

要多了，没有那么高

+1 2013-12-30 举报
zmwei1010 丨Lv 3

这个费用应该包含了大部分税费了全部算下来手续费大概9.8%

+1 2013-11-30 举报
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刘杰 置业顾问

不多，总房款的9.8%

+1 2013-11-30 举报
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刘利鹏 经纪人

·······

+1 2013-11-24 举报
222heji222 丨Lv 1

4万我觉得说的一点也不靠谱像上上城三季90平的房子去年10月份是5万多等到今年过户的时候7万多10点多的税在加上中介要您的好处费我感觉就不值了有需要请咨询首尔甜城置业顾问何骥187 3066 9444

+1 2013-05-02 举报
我叫三好丨Lv 4

90㎡50万的房子房产证没有过五年过户费(营业税5.5%、个税1%、契税1.5%、还有其他的一些小费用)按照这样计算的话,4万不多。但是如果这个房产证过五年了,所有的过户费也就是不到一万!

+12 2012-02-11 举报
关注公积金丨Lv 3

不算多,可也不少

+12 2012-02-11 举报
马凌云丨Lv 1

1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.中介费 0.3(一般是协商)你自己算下就知道了

+11 2012-02-11 举报
陈陈慧丨Lv 4

这个费用应该包含了大部分税费了全部算下来手续费大概9.8%

+1 2013-12-14 举报