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二手房 房产 房屋赠与 交易 过户

共6个回答
  • dreamboat920 丨Lv 3
    如果继承的话费用要比过户高
    +1 2012-02-01 举报
  • cyyflz 丨Lv 4
    直接过户比较简单,赠与的费用不会便宜的。
    +1 2012-02-01 举报
  • beijing3211 丨Lv 4
    二手房交易,比赠与便宜
    +1 2012-02-01 举报
  • dlij_0 丨Lv 3
    二手房买卖过户和赠与过户,从长远情况看,建议你考虑买卖过户比较好。
    +1 2012-02-01 举报
  • ddk123456789 丨Lv 0
    你的情况其实有两种方法可以选择:一般过户房产有两种情况:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。这种方法可以通过降低交易价格来降低缴纳的税费。
    +1 2012-02-01 举报
  • DeliaYK 丨Lv 2
    建议选择二手房交易方式,这个简单快捷,费用和赠与是一样的
    +1 2012-02-01 举报
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