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姜友冬
丨Lv 4
你好。就目前来说,“宅基地使用证”的办理是有一些麻烦的,许多地方已经不在办理这个证了,这应该是与**的新的政策有关。你的问题里面没有说清楚的一点是,你的父母亲是否还在?房子倒塌了,房子的主人是否还在?这个主人是指法定持有该房屋所处土地使用权之人。如果你的父母亲都已不在了,他们的身边除了你自己以外无其他人、你自己已经出嫁且户口不在本村,那么在这样的情况下,是不能重新盖房子的。对于继承权的问题,它与人的性别没有关系。但这个“继承权”只是对于房屋而言,宅基地是不能继承的;土地法有规定:农民一户只能拥有一处宅基地。若你自己已经出嫁,则说明已经有了一处宅基地了,倒塌的房屋实际上只是一处空房,那是不能盖房子的。但倒塌的房屋你可以收拾走,这是属于你的。而如果你的父母亲中只要有一个在世,要重新建造房屋是可以的,但建造房屋在面积上也是有规定的,数量不会太多,这种数量上的规定,是由你们当地的**部门制定的。至于建房的位置,原则上应该按照乡里的规划所指定的位置建房的,但土地法同时也支持农民在原有的宅基地上建房。建议去你们乡里或者县里的土地管理部门详细咨询,村**有时候他们自己都是法盲。另外,下面的这个链接里面的内容,或许对你有用,请仔细查阅。