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  • 二手房过户费用及办理流程

    本人想卖一套二手房,此房产是第二套房,147个平方,2007年购入未满5年,想请教高人过户手续及相关费用。 北京市

    二手房 房产 二套房 过户 举报

    提问者：WCY

    发布于2012-02-01 北京市

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二手房 房产 二套房 过户

共6个回答
  • wang9653 丨Lv 0
    超过非普了,一共要征收课税价(国土评估价)的12%左右
    +1 2012-02-03 举报
  • 忽悠忽悠2010 丨Lv 3
    总共大费用就是 评估价的 百分之11.8 其他的都是小费
    +1 2012-02-03 举报
  • 阳光融露 丨Lv 4
    147个平方的话就是非普通住宅咯首先是测图费大概在几百左右,正常工作日是15个工作日。像我之前接的客户有关系一个星期全部搞定契税3%营业税5.5%个人所得税是全额的3%差额的%20二选一
    +1 2012-02-03 举报
  • 困学 丨Lv 0
    这是非普通住宅,契税是课税价(国土局的评估价)的3%,如果可以,拖一下再过户,马上就过5年了,可以免掉营业税,营业员税较高,是课税价的5.8%。个人所得税一般都可以避掉。交易手续费3元/平方。其它的杂税约200元。
    +1 2012-02-03 举报
  • hunter_best01 丨Lv 3
    首先是测图出新图纸(7个工作日左右,收几百元费用),然后递件过户拿回执,15个工作日左右后就去国土局交税然后领取新证,需要交的税如下:1.契税:3%2.营业税:5.8%3.个人所得税:全额*3% 或者 差额*20%(个税两种征收方式,自己可任选一种)4.交易服务费:3元*147*2 = 882元拿到新证后还要去过水、电、煤气、有线电视、物业管理处等过户。
    +1 2012-02-03 举报
  • updown_girl 丨Lv 2
    你卖房子经过中介步步你都跟过去什么都解决了!
    +1 2012-02-03 举报
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