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  • 买了房子不给办房产证,合同约定卖方按房价款的万分之一赔偿,五一后**费涨价,买房人的这部分损失谁赔

    合同规定卖方原因造成买方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,卖方按已付房价款的万分之一向买方支付违约金,这应该是按日计算,还是一次性支付?听说今年五一后,住宅专项维修资金交存标准大幅度提高,提高部分的损失是不是也应该由卖方给予赔偿?! 北京市

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    提问者：飞鹰主页

    发布于2012-03-30 北京市

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    李恩龙 经纪人
    当然是按日计算，并一次性支付！但你说的这点就以我签的合同来讲，一般最多十天，然后会注明甲乙双方商定甲方有权单方面向乙方解除合同，并赔偿成交价的10%，至于你说的维修基金，没经过官方认证的都是谣传……
    +1 2012-04-09 举报
  • lang413926 丨Lv 1
    协商吧,没有必要起诉等问题,一旦上法院了,很麻烦的!
    +1 2012-04-02 举报
  • 青青草尖 丨Lv 0
    按日计算,只是如何算违约金的金额,对于如何支付没有约定,一次性或者分期给都可以。如果住宅专项维修资金的标准提高的损失大于上述违约金,可以要求以大的损失为赔偿额。
    +1 2012-04-02 举报
  • lbtn 丨Lv 4
    一般的违约金都是一次性支付。除非明确提出是按天计算。没有明确的赔偿说明一般卖方是不会太慈善的。但可以投拆,法院,如果损失大的话。
    +1 2012-04-02 举报
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