-
-
ask1189553147
丨Lv 1
网上看样板房方法:首先如果购房者看的是实体样板间,一般可以肯定其面积、层高、阳台大小等都不会有问题。但要注意其他几个问题,比如:1、看采光是否充足,阳台、窗户与邻家是否会产生对视。2、看户内的各种管道是否会影响家具的摆放。3、厨卫、洗衣间、跃层住户的平台是否安装了地漏。4、如果是高层建筑,还要看看电梯的核心筒是否对所选户型产生噪声影响。5、确定一下防火通道的具体位置,等等。其次如果购房者看的是豪华精装修的样板间,还要留意:1、精装样板间里,关注采光不足的缺点,购房人可以让售楼人员关闭户内的射灯及顶灯,体会一下房间里各部分自然光线及阳光是否充分,小空间的面积是否合用。2、问清楚,哪些东西是交房时应该有的,哪些是没有的;哪些是开发商随房赠送的,哪些是房价中包括的。3、问清户内的洁具、地砖、地板、暖器、空调、燃气炉、对讲机、开关、五金件、塑钢窗及户门的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同等等。总之,看得越细越好,细节是买房的关键。如果购房者看的是临时搭建的样板间,购房者也应将上述问题问清楚,而且最好自带一把卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,因为往往临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。
-
-
ask2128525062
丨Lv 2
1.深圳买房标准,对于本市户籍居民家庭,限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。2.尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同,有买房经验的人知道要了解哪些细节,避免走进合同陷阱。3.选择位置,选择楼层,选择朝向,还要了解一下旁边的建筑,交通是否便利等。4.要注意赠送面积的猫腻,有很多商家以赠送面积吸引购房人,却没有详细说明赠送面积是哪里,有些面积像阳台是不算进赠送面积的。