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购房 贷款 公积金贷款 商业贷款 公积金

共5个回答
  • 与干鱼杆 丨Lv 2
    1 公积金的贷款利率要比商业贷款要低 公积金目前基准利率为4.95% 商业贷款基准利率7.05% 2 公积金正常贷款的周期要商贷起码快一个月。
    +1 2012-01-31 举报
  • 浪漫真情谷 丨Lv 4
    公积金货款利率低,商业货款货款利率高。公积金最高额度30万,商业货款可根据你个人的还款能力来定上限。
    +1 2012-01-30 举报
  • 熊猫夏天烧香 丨Lv 2
    纯公积金贷款,利率3.87,比7折商业利率还低点二手房,按照三个数据对比取最小值,就是贷款额度1:夫妻双方都交公积金的,贷款上限35W2:月工资基数×35%(规定比例)×12(月)×借款年限规定,最多20年3:房价70%去公积金中心办理的话,需要找担保公司做,公积金中心大堂就有,硬性规定,收费还不低,你提前还清的话,可以按比例退还如果考虑买房者利益的话1)当然利率低是肯定的2)房款时间快。3)不跟商业贷款冲突
    +1 2012-01-30 举报
  • pinkcheek 丨Lv 0
    最基本的也是最关乎利益的差别就在利率,公积金贷款利率低,而商贷的利率相应要高一点儿其次就是贷款的总额有差别,公积金贷款,一个人的话,最多是21万,夫妻两个人的话,最多是35万,当然,这两个基础都是建立在是A类公积金的基础上才能带这么多的第三,就是放款的速度,公积金放款速度快,基本一个星期就可以了,而商贷的话,说不准,稍微快点的,半个月或者一个月,稍微慢点,就是几个月,或者说如果银行政策一变动,不放贷都是正常的
    +1 2012-01-30 举报
  • 夏天喝凉茶 丨Lv 4
    第一个贷款的总额有区别,第二个贷款利率公积金要低第三个放款速度公积金快得很
    +1 2012-01-30 举报
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