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  • 不通过中介,房产买卖程序如何?

    有一套房想出让,一亲戚看中,因此不用走中介。在价格上已达成一致,对方提出为省交易费,希望过户交易时把价格再写低些,这样可行吗?是否需按实际协议价定一份合同,并注明交易手续所填价格仅为过记手续,并非实际价格? 北京市

    交易费 中介 房产 交易 举报

    提问者：zhuin56383899

    发布于2012-02-20 北京市

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交易费 中介 房产 交易 过户

共12个回答
  • 恋一小屋 丨Lv 3
    既然都给他节约了中介费了,最好就不要再这样做了,因为是不受法律保护的。价格是按房交所的合同上的价格算。
    +1 2012-02-22 举报
  • 华美星辰 丨Lv 4
    我个人认为可以考虑找中介,房屋的买卖程序你们又不是很懂,我们只收我们应收的费用,程序都是由我们来帮你办,那你就不用担心成交价格该怎么填,中介对过户产生的交易费也给他把控到最低。
    +1 2012-02-22 举报
  • 蓝箭维修 丨Lv 4
    这样是不行的这样从法律上和自己的利益都得不到保障。中介收取一定的中介费,并不只是帮你寻找房源或买家,还在中间期担保的作用。通常情况下,一般卖房为净收,过户的费用由买方承担(买卖双方可根据自己情况自行协商),他们虽要收取一定的酬劳,但是你得到的是省心.省时.安全有保障。如果自行协商过户想税费上过低点的话,可以先咨询相关行业的,
    +1 2012-02-22 举报
  • 书展上面看黄书 丨Lv 4
    但是你出的价格高萨
    +1 2012-02-22 举报
  • 信息港之夜 丨Lv 4
    中介收取一定的中介费,并不只是帮你寻找房源或买家,还在中间期担保的作用。通常情况下,一般卖房为净收,过户的费用由买方承担(买卖双方可根据自己情况自行协商),他们虽要收取一定的酬劳,但是你得到的是省心.省时.安全有保障。如果自行协商过户想税费上过低点的话,可以先咨询相关行业的,你也可以给我打电话,我会免费给你咨询的!
    +1 2012-02-22 举报
  • 量贩店 丨Lv 0
    是的,如果你们是全款交易不走中介公司应该还是没什么问题的,过户的时候可以把价格写的低一点。在签一份你们的买卖合同注明实际交易价格就是了
    +1 2012-02-21 举报
  • 新月驿站 丨Lv 3
    不管你把过户费价格写得多低最终还是要以房交所的最低过户价格来看,不是按实际合同,也不是你想写多少就写多少。
    +1 2012-02-21 举报
  • NearAddiree 丨Lv 4
    你可以先到房交所咨询一下你们那套房子的过户价在填。
    +1 2012-02-21 举报
  • 风哥存档 丨Lv 0
    如果你想保险点,建议找中介,反正你是净收房款,不承担任何费用
    +1 2012-02-21 举报
  • sunbingche 丨Lv 4
    不可以,风险很大。
    +1 2012-02-21 举报
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