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  • 房屋租赁合同纠纷。承租方违约未经出租人同意擅自将房屋出租他人,出租人发现后要求与承租人解除合同

    承租人不同意,该怎么办?未解除合同这种情况下出租人是否能将房屋出租他人或者出售。 北京市

    房产纠纷 租房 租房合同 房屋 举报

    提问者：月下霓裳

    发布于2012-02-19 北京市

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房产纠纷 租房 租房合同 房屋

共5个回答
  • 另一个天堂2010 丨Lv 0
    找什么律师也好,法院也好,都不能直接的解决问题,还不如直接叫110和物业一起先把现在的租客赶走。当然你一定要先通知对方是在几月几日几时,对方要是不理会,那直接把租客的东西丢出去就行了。然后租客和前一个租客之间的问题让他们自己去解决。前一个租客的押金是不能退换的。
    +10 2012-02-22 举报
  • 杨树枝 丨Lv 4
    出租人可以向法院提起诉讼,以承租人擅自转租未经同意为由要求确认转租合同无效,进而以此为由要求解除原租赁合同。未解除合同,出租人不能轻易出售房屋,因为承租人有优先购买权;也不宜出租。
    +1 2012-02-22 举报
  • shilei254 丨Lv 4
    未经出租人同意承租人不可以擅自将房子转租,合同上应该有相关的违约条款的,如果发生此类现象视为违约,若承租人否认违约则可以向该区人民法院起诉。
    +1 2012-02-22 举报
  • 斯普林斯特 丨Lv 0
    出租人可以向法院提起诉讼,以承租人擅自转租未经同意为由要求确认转租合同无效,进而以此为由要求解除原租赁合同。未解除合同,出租人不能轻易出售房屋,因为承租人有优先购买权;也不宜出租。
    +1 2012-02-22 举报
  • rathercarol 丨Lv 1
    这样肯定是承租方不对,你可以到签订合同的中介去解决.如不行,可以到所在的地方法院上诉.
    +1 2012-02-22 举报
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