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  • 买抵债公建房应当怎么办理,都有什么费用?

    k开发商低给建筑商的房子,能有什么风险,能办落户吗,都有那些费用? 北京市

    落户 开发商 房子 举报

    提问者：lvxiujiecfc

    发布于2012-02-13 北京市

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落户 开发商 房子

共37个回答
  • 绿茶加青梅 丨Lv 3
    能、费用要具体情况具体计算。
    +11 2012-02-18 举报
  • shinong11 丨Lv 3
    抵债房一般走的都是一手房手续,没有什么风险,不可以落户。
    +1 2012-02-18 举报
  • 宋氏宗亲 丨Lv 1
    建议你最好通过中介公司安全共建都不是小钱!! 第一步让抵债商带你去开发商财务落实一下看是不是真把这个共建抵债给他了落实手续 第二步给抵债商交一部分定金让他带你去开发商那开** 第三步给他付全款同时带你去售楼处签购房合同 如有不明白欢迎来电咨询
    +1 2012-02-18 举报
  • wsjmdcl 丨Lv 1
    如果是住宅跟一手房手续是一样的,没有任何风险,可以落户,
    +1 2012-02-18 举报
  • wandan0 丨Lv 3
    在开发商统一的办理手续的地方或者是售楼处去更名,最好是更完名后再把首付款或全款给他,而且收到的房款一定要让他打收条,还要开据开发商统一的**,至于落户的话需要看购房合同里面的价位是否超过50万或80万,才能确定是否落户,其他的费用根据您购买的小区,看看是否有更名费,如果有看看是谁承担的问题,还有就是正常缴纳的契税和维修基金!
    +1 2012-02-18 举报
  • 现实照进梦想 丨Lv 3
    一切正常,只要开发商其他的房子能办出产权证,抵债的房子就能办,没问题
    +1 2012-02-18 举报
  • 五光失色 丨Lv 0
    公建可落户,大连开发区80万,开发区抵债的房子肯定是一手的,没有营业税,有4%契税。
    +1 2012-02-17 举报
  • swj19821119 丨Lv 0
    能落户、费用要具体情况具体计算。
    +1 2012-02-17 举报
  • richardB 丨Lv 1
    公建可以落户,是一张**额满100万就可以落户,没有风险,正常是可以贷款,就是看开发商那边,一般开发商不太喜欢贷款,这样回笼资金慢,但是大多数还是能贷款的。
    +1 2012-02-17 举报
  • 春来2011 丨Lv 3
    买抵债的公建房,没有什么风险,最好与房主签合同时或之前先看一下他与开发商之间的抵债协议.如果没问题,就可以了.但事先得弄清楚能不能贷款,大部分抵债房是不可以贷款的,如果给贷也是银行把款放给开发商,那么建筑商再向开发商要房款,你知道的现在要钱是不太好要的,所以,一般的情况这种房子是不能贷款买的,落户口是可以落的,在大连市内落户口净房款须超过一百万元,住宅落户须超过80万.费用和住宅差不多.交易费千分之1.5,维修基金和住宅一样。契税百分之4。
    +1 2012-02-17 举报
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