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  • 单位集资建房转让问题(急)

    本人在单位有集资房一套,因工作原因想转让他人,目前该集资楼还没有全部竣工,但部分建成的房屋已经装修使用。该集资楼已经取得房屋建设土地许可证,但因为目前还没有全部竣工而没有房产证。另外,该房何时以及能否取得房产证我也不能确定,我想咨询一下专家,目前该房能否转让给他人吗?如果可以的话该和购买方签订一个什么样的转让合同?敬请专家给予指点,多谢! 北京市

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    提问者：aiai840812

    发布于2012-02-02 北京市

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共4个回答
  • 倩茹燕 丨Lv 4
    集资房买卖必须满足2个条件:1.双证齐全,2.买房为本村(本集体)居民。您要想转让该套房产必须等到产权证、土地证全部做到个人名下,而且买方只能是您单位里的人。现在这种情况是没有办法出售的!条件满足时只要签订一份正常的买卖合同就可以了,然后交易过户。
    +10 2012-02-04 举报
  • ifso 丨Lv 0
    不能进行买卖,因为你没有这个权利。
    +1 2012-02-04 举报
  • 装修顾问
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  • 夫甲 丨Lv 0
    你想转让首先要清楚现在没有双证。现在是不可以转让
    +10 2012-02-04 举报
  • 不唱新歌 丨Lv 3
    我国《物权法》规定,房屋所有权以登记为主,因此你现在并不是该房产的所有权人,所以不可进行买卖。
    +10 2012-02-04 举报
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