存量房,房改房是指什么样的房子?-买房

共3个回答

michael_msx 丨Lv 4

存量房是指已经过户的房子,一手房是期房,现房等还没有过户的。

+1 2012-03-01 举报
球球球圈圈球丨Lv 0

房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

+1 2012-02-29 举报
xieminwu 丨Lv 0

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的房地产开发楼盘“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后的30日内,向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。

+1 2012-02-29 举报