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  • 您好!我知道这是动迁房要三年能交易,那我们现在需要走什么流程办什么手续?谢谢。（来自上海华滨家园小区）

    关于华滨家园,您好!我知道这是动迁房要三年能交易,那我们现在需要走什么流程办什么手续?谢谢。 北京市

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    提问者：大连丽人

    发布于2012-03-02 北京市

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动迁 动迁房

共10个回答
  • flowery2012 丨Lv 4
    只要有产证就可以交易啊!正常交易
    +1 2012-03-05 举报
  • DeliaYK 丨Lv 2
    到中介那里挂牌!
    +1 2012-03-05 举报
  • chauwengsang 丨Lv 2
    到房产正常做的啊!
    +1 2012-03-04 举报
  • ddk123456789 丨Lv 0
    拿到房产证,按正常的二手房交易流程走
    +1 2012-03-04 举报
  • chay888 丨Lv 3
    动迁协议和大产证同时满三年,就可以正常交易。同时小产证办出来就和正常的两手房的流程就一样了!
    +1 2012-03-04 举报
  • yyhxs 丨Lv 3
    动迁房,最近一直被关注,我要详细和您解释下:一,安置性动迁,此类动迁安置房,在开发商大产证和业主动迁协议满三年的情况下可以正常交易,以及贷款、过户等,不满三年夜可以签订买卖合同,但是过户以及贷款等事宜必须等大产证和动迁协议满三年才能做,另外,此类动迁房出售无需缴纳营业税,只需交1%的个税即可;二,货币性动迁,此类动迁房,交易的前提条件也是满三年,唯一不同的是营业税必须缴纳以及1%个税;三,中低价商品房,此类房屋交易中必须满足业主小产证满三年,并且交易时必须安置普通二手房交易,营业税以及个税都必须缴纳;
    +1 2012-03-04 举报
  • rzswm 丨Lv 0
    需要取得产证,就可以上市交易
    +1 2012-03-04 举报
  • cyyflz 丨Lv 4
    正常的交易流程
    +1 2012-03-04 举报
  • chinadgj 丨Lv 0
    拿到房产证才可以按照正常的流程交易,如果还没有就让客户等,让他先付百分之60的首付,签份你们双方都认可的协议
    +1 2012-03-04 举报
  • CHENANA 丨Lv 2
    挂牌出售。
    +1 2012-03-04 举报
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