在线苦等~~~ 承租的房屋所取得的搬迁补偿收入应征收什么税金???-买房

共2个回答

liuyue010899 丨Lv 2

契税,个人所得税

+1 2012-02-10 举报
liuyue8484 丨Lv 2

无须征税。国家关于此项有二个相关的税种,均是免税。1. 营业税。根据国税函【2008】277号文规定:纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民**收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为**财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发[1993]149号)规定,不征收营业税。2. 土地增值税。根据《土地增值税暂行条例》第八条,因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。包括因城市实施规划、国家建设的需要而被**批准征用的房产或收回的土地使用权。

+1 2012-02-10 举报