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  • 上海二手房中介交易遵循的是什么条例或法规

    通过中介买了一二手房,过户前才发现房产交易中心和产证的面积不符(产证是真的),少了6个平方,于是起诉卖方解除合同,经法院调解后合同解除,退回首付。现在中介倒好,来问我要全额中介费,因为合同中写了签订合同后就支付中介费(我付两边的),该条款是否违反有关法规,上海市二手房中介交易有受条例法规的约束吗,比如中介法什么的。ps:可以确定的是1.合同中所写的面积错误2.中介签合同前没去交易中心确认房屋信息。 北京市

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    提问者：洛克登入

    发布于2012-02-17 北京市

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共11个回答
  • 美派斯 丨Lv 0
    应该是没戏了的啊。
    +1 2012-02-19 举报
  • windows0596 丨Lv 4
    感觉你根本没有把事实情况说出来,作为买房人签合同前肯定会看产证的,具体面积你肯定是清楚的,你这种做法归根到底就是不想要这房子,以上的那些都是你的托词,所以中介费必须全额付的!
    +1 2012-02-19 举报
  • zhaott2010 丨Lv 2
    可以不支付,因为造成买卖不成不是你的问题导致的。况且合同现在已经解除了。
    +1 2012-02-18 举报
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    中介费要付的 必须全额!
    +1 2012-02-18 举报
  • 神保彰 丨Lv 3
    商定的来 要不解除合同 !
    +1 2012-02-18 举报
  • 松江松花蛋 丨Lv 3
    都是利益,没什么界定的标准
    +1 2012-02-18 举报
  • 上海崇明岛钓虾客 丨Lv 2
    其实你自己也没长了心眼.签买卖合同前你付了定金就应该看下产证啊.就不会出现后来的矛盾了啊
    +1 2012-02-18 举报
  • 骚妹网站 丨Lv 1
    1.请问您在签定《房屋买卖合同》的时候是否查看过《产权证》?如果当时查看面积是对的!产证是真实的。而交易中心的面积是不对的话!你应该交中介费的,但不是全额!是1%就可以啦!2.如果你当时没有查看《产权证》,中介公司在签定《房屋买卖合同》的时候及时拉《产调》,这个就是中介公司的过失!有理由不给中介公司任何费用的!甚至可以诉讼于法律,他们一分也要不回来的!
    +1 2012-02-18 举报
  • 东吴网络 丨Lv 3
    可以不支付的,因为中介有义务签约前去交易中心做产权调查,如果错了面积就不可能有半点差别。当时就应当告知你,是继续购买还是价格下来点再购买决定权在你了。如果没有告知你就没有尽到中介的义务。所以无须支付
    +1 2012-02-18 举报
  • 武幻时空 丨Lv 3
    合同解除,不需支付全额,可以支付全额的20%
    +1 2012-02-18 举报
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