房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 父亲要把名下的75平房产赠送给我,赠送协议要多少钱?办理过户要多少钱?各位帮个帮算一下。。急!

    房产 过户 举报

    提问者：swatert

    发布于2012-03-17 北京市

相关搜索推荐

房产 过户

共5个回答
  • 紫蝴蝶的梦想 丨Lv 1
    你的情况可以介于 直系亲属之间的赠予。不用写赠送协议,只需要你证明你们是直系亲属就可以了,具体需要回到户籍所在地,去到当地的派出所开具 ‘户籍证明’。 关于过户需要产生的费用: 契税3%(不论面积大小)评估费:评估价0.5%。公证费300元(每加一份20),转移登记费:80元。查档费:150M2以下50元/次。交易费:6元/平米如果还有什么不清楚可以给电话咨询 张** 137-9885-0327
    +1 2012-03-18 举报
  • xuying19820705 丨Lv 3
    两种情况需要交纳的费用:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    +1 2012-03-18 举报
  • 夏天喝凉茶 丨Lv 4
    最好还是过户比较好,赠与的话以后需要出售或抵押的话不好办手续!另外费用也需要缴纳的!
    +1 2012-03-18 举报
  • 出水^_^芙蓉 丨Lv 0
    您好,建议你现在直接过户,如果是赠予的话在以后的交易就会产生很大一笔费用。过户需要好多钱要根据你们那边的指导价格来算。
    +1 2012-03-18 举报
  • *雨希千寻 丨Lv 0
    看你自己的情况定、、如果这房以后不考虑出售的。。你用赠方式过户、、如果以后要交易你用买卖方式交易、、不然你房子再次出卖的话个税会是评估价的20%、、
    +1 2012-03-18 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。