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  • 220平米二手房,契税满5年但房产证没到5年。过户要交什么费用,如何计算。原价4千/平米、现指导价4500/平米

    房价 二手房 房产 房产证 举报

    提问者：情心相约

    发布于2012-02-05 北京市

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房价 二手房 房产 房产证 契税 过户

共6个回答
  • zyang63 丨Lv 0
    144平以上契税都是3%,过5年是按照交契税的时候算,与房产证无关,2手房还需要个人所得税2%,过5年的话营业税就免了!
    +11 2012-02-06 举报
  • 闽南歌专卖店 丨Lv 0
    按照你给的原价和指导价格,和契税满五年条件。费用基本如下契税:4500/平*220*3%=2.97万(皇粮国税免不了的)营业税:(4500/平-4000/平)*220*5.5%=0.605万(崂山区的是5.62%)个税:4500/平*220*2%=1.98(房产是业主家庭名下唯一住房满五年可免)
    +1 2012-02-06 举报
  • 出水^_^芙蓉 丨Lv 0
    楼上的回答不对,这个还有营业税,差额的5.5%,这个是产证大于144平,免不了,
    +1 2012-02-06 举报
  • 极度高空 丨Lv 5
    楼上的回答不对,这个还有营业税,差额的5.5%,这个是产证大于144平,免不了,
    +1 2012-02-06 举报
  • yudnso 丨Lv 4
    144平以上契税3%,营业税要看契税**是否过五年,这个要交给差额的5.5%
    +1 2012-02-06 举报
  • *雨希千寻 丨Lv 0
    如果评估价是4500/平的话,税费大概在5万左右!
    +1 2012-02-06 举报
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