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  • 房屋抵押贷款买房,了解相关信息的请进来。

    我想把现有的房屋抵押贷款再换套大些的房子,但不了解相关政策,请大家帮忙解答:我可否一年后再卖掉旧房还抵押贷款,可否用抵押所得款付新房的首付,再从银行正常贷新房的房贷款?旧屋的抵押贷款和新屋的贷款可否选择不同的银行?旧屋所贷款项如付首付有剩余可否用于其他用途,比如买车?请详细回答,多谢! 北京市

    抵押贷款 购房 旧房改造 新房 举报

    提问者：evaxl

    发布于2012-02-05 北京市

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共9个回答
  • hayes888 丨Lv 4
    建议,直接卖掉手中的房子在房子会比较省心,要不然挺麻烦的,如果你不上海人,那二套就限购你不能在买房子了. 如果是上海人,你想把房子抵押的钱 除买房子首付外,还想做其他的,可以去做消费贷款,把钱套出来.
    +1 2012-02-08 举报
  • huaxiongff 丨Lv 4
    如果您是上海市户口可以用旧房做抵押贷款再去买第二套,可以选择不同的银行操作。剩余款项可以用作其他用途(如买车)。如果你是外地户口在本市已经有一套住房了,那也可以抵押贷款但不能同时购买和拥有第二套住房,因为已经限购了。
    +1 2012-02-08 举报
  • hebejuju 丨Lv 0
    1. 首先如果您是上海人是可以的2. 第二就是您旧房子最好没有贷款的情况下这样操作,如有贷款就是二次抵押,抵押出来再买房子 就三贷了,就很难贷,即便是贷,利率收入证明,流水明细这方面也很难弄3. 可以选择不同的银行4. 如果上面可以操作,买车可以的
    +1 2012-02-08 举报
  • huangdabian 丨Lv 0
    专款专用!你贷的款直接放到上家账户里了!你是拿不到的!所以不能用来买别的东西!
    +1 2012-02-08 举报
  • heidiyan 丨Lv 3
    首先抵押贷款在用于买房是可以的,用某种方法还有可能享受利率下浮,强调这是有可能而非肯定哦!新房用于按揭贷款是可以的,所选银行与旧房不同这例子生活中可不少,可不可以应该有数了吧!其次,其实贷到的钱你想用与哪些方面谁能管的住你呢?!向银行提供的用途那个项目就一定能用完你的贷款额吗?!我看一定吧!当然拿出来说应该说自己就用于那方面嘛!抵押后再贷款当然是有方法的,但还要看具体情况,其中产权人一定要到场或有公正授权。
    +1 2012-02-07 举报
  • hero2710 丨Lv 0
    目前的政策 最好不要抵押 直接把老房子卖掉! 然后在去买新房子 这样还是唯一住宅! 有可能是首套呢!这个要看你的老房子有多老了! 比如公房之类的!
    +1 2012-02-07 举报
  • hsj283 丨Lv 5
    按揭贷款是专款专用 但是抵押贷款银行不管用途的
    +1 2012-02-07 举报
  • hj1268447 丨Lv 0
    首先抵押贷款在用于买房是可以的,用某种方法还有可能享受利率下浮,强调这是有可能而非肯定哦!新房用于按揭贷款是可以的,所选银行与旧房不同这例子生活中可不少,可不可以应该有数了吧!其次,其实贷到的钱你想用与哪些方面谁能管的住你呢?!向银行提供的用途那个项目就一定能用完你的贷款额吗?!我看一定吧!当然拿出来说应该说自己就用于那方面嘛!抵押后再贷款当然是有方法的,但还要看具体情况,其中产权人一定要到场或有公正授权。
    +1 2012-02-07 举报
  • xieminwu 丨Lv 0
    只能用来买房子
    +1 2012-02-07 举报
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