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楼房 房产 房产证 顶层

共5个回答
  • 唐晓璇 丨Lv 3
    小产权房国家是不允许买卖的。
    +1 2012-02-02 举报
  • 如同怀念 丨Lv 3
    一般单位的家属楼,不是没有房产证,而是它是一个大证,具体的每家每户的房产证是需要单位去房管局办理的。所以,这点你不用担心,房子迟早都会有房产证的。所以,你们之间签订的购房协议是有效的,法律也会保护你。但是不好的是,一旦可以办理房产证了,那是需要原房主去办理,然后再过户到你的名下。你要考虑的就是:第一:到时候你还能不能找到原房主?第二:如果房产增值了,原房主会不会以此为借口,要求你给好处费,如果不给他就一直拖(我见过很多这样的情况)。一般二手房交易,所产生的费用是又双方协商的。但是现在都是买方出费用。
    +1 2012-02-02 举报
  • 买买提明 丨Lv 0
    私下的买卖随时都可以的,就看**认不认了!楼下自建的那些有产权的话,顶楼也就附带着使用权,看双方怎么权衡这个价值
    +1 2012-02-02 举报
  • ip我知道 丨Lv 4
    这是所谓的农村自建房,国家是禁止买卖的!
    +1 2012-02-02 举报
  • 魁中魁 丨Lv 1
    无法买卖。没有房产证的房屋,是无法进行买卖的。
    +1 2012-02-02 举报
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