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二手房转按揭贷款是什么意思?高手帮忙解释一下?
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提问者:长空放飞
发布于2012-03-04 北京市
共7个回答
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倾城倾国大美妞
丨Lv 2
就是说上家贷款无能力偿还,下家首付你不足还清上家贷款的,然后下家贷款的部分通过担保公司提前放款到上家欠贷的银行,还清贷款后再继续交易
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tuhua4
丨Lv 3
是在二手交易过程中,上家有贷款不能自行还贷的,通过第三方担保,等下家贷款银行放款后再偿还上家的贷款的方式!
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arting123
丨Lv 2
普通的贷款!
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libdc
丨Lv 0
非抵押贷款
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foglianxiao
丨Lv 4
“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中,转按揭都采用为卖方提前还贷的方式,因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。
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safagaga
丨Lv 4
现在已经取消转按揭
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jffnrio
丨Lv 4
按揭就是普通的贷款啊,非抵押
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