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    我租了别人的房子,别人要卖掉。签的合同是1年。但是现在不到1年,如果买房子的人愿意租给我。那么请问,原来租房子给我的人需要赔偿我违约金吗? 北京市

    违约金 房产纠纷 租房 房屋 举报

    提问者：yankong1

    发布于2012-03-11 北京市

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共10个回答
  • lovliy 丨Lv 2
    很简单按协议办事,只要没有特别约定,房东肯定要陪违约金的,不过钱应该不是很多
    +1 2012-03-13 举报
  • goving 丨Lv 3
    按理需要赔!关键是要看出售方和买售方的具体约定,如果原来房东和买家约定,让继续租到你们到期,只是租金变一下账户,是不需要的,如果没有特点的协商约定,房子卖掉理应按时交房,你和出售房的租期就告一段落了,是需要赔的。最主要还是两家的关系与协商程度
    +1 2012-03-13 举报
  • monstersmile 丨Lv 1
    不用赔偿你违约金的、但是有一条 在业主卖这套房子的时候业主有没有通知你他要卖?问没问过你需不需要买这套房子。因为按照国家的法律你是有优先购买权的。你可以起诉他的
    +1 2012-03-13 举报
  • dafagaggfg 丨Lv 0
    需要的,要不就更换合同。在协商的。
    +1 2012-03-13 举报
  • 琳琳穗穗 丨Lv 4
    不需要。因为是直接转租约的
    +1 2012-03-13 举报
  • goving 丨Lv 3
    补充:你们的租赁关系依然存在,依然有效的。
    +1 2012-03-13 举报
  • zr1005 丨Lv 4
    不需要的,相互协商履行合同!
    +1 2012-03-12 举报
  • goilly 丨Lv 4
    不需要赔偿你违约金
    +1 2012-03-12 举报
  • boising 丨Lv 5
    买卖不破租赁的。也没有违约,您现在还在租着啊。
    +1 2012-03-12 举报
  • 谢佳8号 丨Lv 4
    你好!如买房子的人愿意买房后,仍然租给你,房东不用付你违约金的。
    +1 2012-03-12 举报
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