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  • 家里有一套单位福利分房,没房产证,如果再贷款购买一套商品房,算不算二套房?

    家里现在有的一套房子是自己花钱买的单位福利房,没向银行贷过款,现在想贷款买一套商品房,算不算二套房啊?首套房和二套房在政策上有什么区别吗?请各位大大细细讲明。谢谢啦。 北京市

    福利房 商品房 首套房 贷款 举报

    提问者：实用资源网

    发布于2012-04-04 北京市

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共11个回答
  • 新房汪同学 丨Lv 4
    建议先去查一下,这样保险.首套商贷首付三成,公积金90平以下首付两成
    +11 2012-04-05 举报
  • 郭之杰 丨Lv 2
    做好去银行查一下征信
    +11 2012-04-05 举报
  • 半星 丨Lv 4
    不算二套
    +11 2012-04-05 举报
  • 木圭若水 丨Lv 1
    不算二套 ，如果要做贷款推荐你到安泽信远，放款快，服务好。上次就找的他们！
    +1 2012-09-14 举报
  • 我爱狗0730 丨Lv 4
    从单位买过来了,那就是产权,如果和单位是一个纸质的租赁合同关系,那就是使用权。需要去查一下,正常情况下,买房就是二套。首套首付30%,契税90平米一下1%,90-140平米契税3%,二套首付60%。契税3%。首套能贷款56%,二套是48%。
    +10 2012-04-06 举报
  • 沃东壤 丨Lv 5
    从单位买过来的福利房是二产房,再买房就算二套,那样商贷首付60%;公积金30%
    +10 2012-04-06 举报
  • 欧阳怡华 丨Lv 4
    不算,所谓的二套只是针对商品房,
    +10 2012-04-06 举报
  • 不唱新歌 丨Lv 3
    如果您现在名下的房子是大产权的算2套,如果是使用权 算一套。
    +1 2012-04-05 举报
  • 短信之恋 丨Lv 3
    从单位买过来了,那就是产权,如果和单位是一个纸质的租赁合同关系,那就是使用权。需要去查一下,正常情况下,买房就是二套。首套首付30%,契税90平米一下1%,90-140平米契税3%,二套首付60%。契税3%。北京
    +1 2012-04-05 举报
  • 奥利翁 丨Lv 0
    看你单位给的房是什么性质的,使用权的还是产权的,如果是产权的就是二套,不是就是首套首套90米以下契税1%90-140 1.5% 140以上3%,二套3%
    +10 2012-04-05 举报
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