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    你好,我把房子卖了,老公不知道,可过户时老公不愿意,返回可以吗?请你支招,怎么办?谢谢 北京市

    二手房 房子 过户 举报

    提问者：疯狂的兔纸

    发布于2012-02-14 北京市

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二手房 房子 过户

共29个回答
  • 乱唱 丨Lv 4
    那哟看买房的客户是什么意见 无非是财产损失啊 赔违约金吧
    +1 2012-02-19 举报
  • 扛炸弹的猪 丨Lv 0
    那就属于违约行为,谁违约谁赔钱
    +1 2012-02-19 举报
  • tuhua4 丨Lv 3
    可以返回!因为房子是你们夫妻财产!按照国家规定,在签署买卖合同时夫妻另一方是要签署同意出售声明的,很明显,您找了一个不负责的中介公司,没有做到这点,这个合同可以判定为无效的!但是受害的是客户,所以买房卖房还是要选择品牌中介。
    +1 2012-02-19 举报
  • 黑客阿飞 丨Lv 3
    首先,您买卖过程就已经违反了规定,您在已婚的情况下必须要有您爱人的同意出售证明,如果没有这个过程就已经违反了,其次,您还需要负违约责任。除非你能说服您老公同意卖房。
    +1 2012-02-19 举报
  • 别勾引我 丨Lv 4
    那你就违约呗,赔违约金
    +1 2012-02-19 举报
  • 在老地方等你! 丨Lv 1
    违约赔钱就好了,谁都不能帮你
    +1 2012-02-19 举报
  • xiaoweilai 丨Lv 2
    签订合同的时候 配偶同意出售证明写了吗?没写的话合同就不成立。
    +1 2012-02-19 举报
  • mbwlgwen 丨Lv 3
    如果是夫妻双方同事财产,通过中介成交,中介也有一定的过失,按道理来讲:卖房子天大的事你老公是真不知,还是假不知真的说不清楚,你可以隐瞒他签合同,收定金,收首付款,怎么过户那关过不去,如果你老公不同意卖,客户执意要买,只能是你违约,按当时和买方签订的合同条款执行赔偿情况,同时还应赔偿客户所支付的佣金及相关的损失。和买方好好沟通一下,争取将赔偿缩小。现在的市场不是很好,如果赔得太多也不合适,不如再过两个月在同小区买一套和自家一样户型的房子,价钱差距不会太大,和老公商量一下。
    +1 2012-02-18 举报
  • dongsu4 丨Lv 3
    是这样子,如果房产证是您一个人的名字,那就没办法无条件的反悔,除非您愿意赔偿(违约金、定金、中介费)。如果房产证是您夫妻的名字或者房子是您夫妻婚后的财产,那么这个合同就是无效的,和中介部门说明并且和买家协商吧,实在不行就上法院解决,官司也是会打赢的。
    +1 2012-02-18 举报
  • 逍宇1001 丨Lv 4
    除非违约。
    +1 2012-02-18 举报
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