我有一个房子要出售04年买的是房改房,问买卖双方要承担什么税费?请详细一些!听说现在对房改房有新政策-买房

共4个回答

fxg_2010 丨Lv 2

04年的房改房应该满五年了吧?业主承担税费:1%个税=3700元,土地出让金15.6*60=936元客户承担税费:客户首套1%=3700元,二套3%=11100元

+11 2012-01-10 举报
zdz8904 丨Lv 1

最多百分之二

+10 2012-01-10 举报
约瑟夫lda 丨Lv 4

房本满五年的话只有契税,如果您名下不是唯一一套住房,还要交一个百分之一个税,如果房款是37万算税,按北京的算法是乘以百分之二就可以了

+10 2012-01-10 举报
fan6151 丨Lv 0

如果房本不满五年的话是5.5%的营业税,一个点的个人所得税,买房者是首套的话就一个点的契税,二套的话三个点的契税,别的暂时不需要了

+10 2012-01-10 举报