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  • 请问民房拆迁怎么补偿

    我老家在农村,最近要修路,我们家里的住房全部要拆除,地面附属房屋给的是评估价格每平方45--490(合计十万左右),拆迁费2000元,同意几年后安置一套房子,但要自己拿钱买,没有其他补助,这样合法吗?请问一下各位,拆迁补助标准是什么?都有哪些补助项目?谢谢 北京市

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    提问者：fgagagahg

    发布于2012-02-27 北京市

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共5个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    一般农村拆迁都这样,但安置房一般会低于市场价卖给你的。一般补偿分为土地跟房屋
    +1 2014-04-06 举报
  • zhdizzy 丨Lv 3
    《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民**批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
    +12 2012-03-01 举报
  • duomile 丨Lv 0
    你感觉合理吗?我认为评估价太低了。比如你现在的房子有5个房间。拆迁费10万元,可以买到安置房多大?比如你家里有6口人现在住5个房间。分给你10万,在你那里还可以买到5个房间大的房子吗?而且拆迁有损失的,还要浪费你的时间。到头来是越换越小了。我宁愿不拆。这就是为什么有这么多的“钉子户”都是被逼出来的。不合理的拆迁,我们有权利维护,我们都是受法律保护的!
    +12 2012-03-01 举报
  • yyynini 丨Lv 0
    一般农村拆迁都这样,但安置房一般会低于市场价卖给你的。一般补偿分为土地跟房屋
    +1 2012-03-01 举报
  • yyd81 丨Lv 0
    有当地具体补偿标准的!
    +1 2012-03-01 举报
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