独家委托有什么好处吗?-卖房

共7个回答

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罗光辉 经纪人

1、中介公司得到独家委托或速销委托房源后，在委托期内不用担心业主取销卖房计划，因为卖房人如果在委托期内拒绝出售，则属卖房人违约，卖房人需支付违约金给中介公司，一般是委托价格的2%—3%。对中介的利益有极大的保障。 2、中介公司得到独家委托或速销委托房源后，在委托期内不用担心购房人要求中介费打折，因为购房人从其他渠道买不到该房屋，如果购房人买到了，中介公司可以找卖房人支付违约金，一般是委托价格的2%—3%。对中介的利益有极大的保障。

+1 2015-09-08 举报
全乱套了丨Lv 1

比如:独家相当于卖东西吧东西放在专卖柜里面,而非独家就相当于摆地摊的。

+11 2012-02-18 举报
孤孤单单的小伙子！丨Lv 2

不会受到影响

+1 2016-02-10 举报
雪域驿站丨Lv 3

防止有人干扰你卖房的价格

+1 2012-02-18 举报
my6688cn 丨Lv 0

首先您不会被那么多人骚扰,其次如果委托给多个公司,经常会出现同行撬客户,给您打电话虚拟客户,让您心里不稳定,看不清形式;您如果想独家委托,最好还是找个比较大的公司,实力强一点的,小公司毕竟就那么点资源

+1 2012-02-18 举报
东吴网络丨Lv 3

不会跳单

+1 2012-02-18 举报
传奇杀手丨Lv 0

没有人打扰你

+1 2012-02-18 举报