房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 二手商铺买卖怎么样合理避税

    本人有一套商铺,是动迁时候分配的,所以总价很低,当初购进价是95万,现在想卖掉,现在市场价大概400万不到,如果按这个价卖的话税费就会很多,请问怎么样才能把税费减低,回答得好在追加分,谢谢啦 北京市

    房价 动迁 商铺 税费 举报

    提问者：norma2002

    发布于2012-01-21 北京市

相关搜索推荐

房价 动迁 商铺 税费

共7个回答
  • dafljwofa 丨Lv 0
    最低过户指导价格*面积。商业用房征收税费是同差同全,比如营业税征收差额5.5%了,那个个税也是差额20%,契税3%,土地增值税差额30%--60%;如果营业税征收全额5.5%,那个个税全额20%,土地增值税全额1%,契税还是3%。够清楚了吧?
    +11 2012-01-22 举报
  • 出水^_^芙蓉 丨Lv 0
    做低合同价
    +11 2012-01-22 举报
  • 闽南歌专卖店 丨Lv 0
    一切按照建委规范规定去交,依法纳税是每个公民应尽的义务
    +10 2012-01-22 举报
  • idy430a 丨Lv 4
    商铺算税是要看地段的,北京的商铺一个地段一个指导价,所以你得去当地的地税去最低过户指导价是多少,现在二环以里大部分是2.1万(底商),其它地不清楚了,现在都是透明的,地税局就按当地指导价走,做低不了。
    +10 2012-01-22 举报
  • suyunxiangben 丨Lv 3
    现在的过户价格都上调了,你可以先去地税打听现在的最低过户指导价格是多少,然后按照这个最低的过户价格过户,这样就已经是最低的了,没有其他的办法
    +1 2012-01-22 举报
  • 紫蝴蝶的梦想 丨Lv 1
    最低过户指导价
    +10 2012-01-22 举报
  • jinwennan930 丨Lv 4
    按地区指导价过户;
    +1 2012-01-22 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。