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  • 我小爹10年前买了一套二手房 一直没过户 当时签了买卖协议 现在想过户 现在老太太去世了 只剩下老头一个人

    我小爹10年前买了一套二手房 一直没过户 当时签了买卖协议 现在想过户 现在老太太去世了 只剩下老头一个人 老头有4个子女都已成家 不通过子女能过户吗 如果他子女不愿意配合过户 起诉 能胜诉吗? 北京市

    二手房 过户 举报

    提问者：liuyue01000

    发布于2012-01-30 北京市

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二手房 过户

共7个回答
  • 文饭糕 丨Lv 3
    1、房屋所有权登记不是必须行为,只要合同的真实意愿的表达,签字等也没有问题,基本保障肯定是有的。2、老太太是卖家,她是房屋的合法产权人,当她死亡的瞬间,继承权就产生了,现在若要过户,她的全部合法继承人应当都要签字,具体可以咨询当地的房屋和土地管理部门。3、只要手上的资料充实,胜诉的可能性比较大。
    +11 2012-01-31 举报
  • 颤栗马甲 丨Lv 4
    房子是老太太的话,第一继承人是他老伴,房子得先继承到他老公名下,在过户到你们名下就行了。和他们的子女没有关系。不过继承之后,你们在过 户就税就高很多了。
    +11 2012-01-31 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    老头可以过户,不通过儿女。因为老头是第一继承人,但过户时得出具老太太的死亡证明
    +1 2012-01-31 举报
  • skywindx 丨Lv 3
    老头可以自己直接出售就可以了,因为老爷子是第一继承人。
    +1 2012-01-31 举报
  • 喜鱼乌咪 丨Lv 4
    这个问题已经超出了经纪人的范畴,数法律问题,应当咨询律师
    +1 2012-01-31 举报
  • 冥王天蝎 丨Lv 4
    不通过子女不能过户吧,起诉这事不好说
    +1 2012-01-31 举报
  • heziba 丨Lv 4
    这个我不专业,可以去咨询律师。
    +1 2012-01-31 举报
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